○令和8年4月大規模リノベーション済物件
○10階部分南西角住戸、専有面積：84.24ｍ2
◆全室フローリング貼替◆全室クロス貼替(壁・天井)◆ダウンライト新設 等
◆システムキッチン新調(食洗機・浄水器付)
◆ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)
広々とした玄関となっており、天井には間接照明が施されています。
◆シューズクローク新設
ワークスペースを設けております。間接照明とダウンライト(調光調色機能付)でシーン別で雰囲気を変えられます。
7帖洋室？（北側）
◆ウォークインクローゼット新設（北側7帖洋室）
7帖洋室？
◆トイレ新調(ウォシュレット付)、間接照明も施されております。
◆洗面化粧台新調
約5.3帖洋室？
約5.3帖洋室？（別角度写真）
間仕切りにより、シーンに合わせて使い分け自在！プライベートな洋室としても、開放感あふれるワイドＬＤＫとしても楽しめます。
◆カップボード新設
南側バルコニー
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中古マンション
コム古川橋
大阪府門真市末広町
4,280万円
支払い目安：
14.8
万円/月京阪本線 古川橋駅 徒歩5分
84.24㎡ / 3SLDK
1984年築 / 10階 / 不明
0037-634-09852
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20599-3745
お問い合わせ先：京阪電鉄不動産株式会社 本店営業部
ポイント
○令和8年4月大規模リノベーション済物件 ○10階部分南西角住戸 ○京阪本線「古川橋」駅徒歩約5分 ○大阪モノレール本線「門真市」駅徒歩約13分
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 84.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.37㎡ |
| 備考 | ○10階部分南西角住戸、専有面積：84.24ｍ2 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 門真市立速見小学校(152m)、門真市立第三中学校(726m) |
| 買い物 | コンビニ(96m)、スーパー(215m)、ドラッグストア(338m)、商店街(1,242m) |
| その他施設 | 病院(467m)、銀行(205m)、たぬきの子保育園(422m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コム古川橋 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 管理費等 | 6,800円 |
| 修繕積立金 | 25,800円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 84.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.37㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年12月 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩5分 京阪本線 門真市駅 徒歩13分 なし |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 不明 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 【リノベーション内容】 ◆システムキッチン新調(食洗機・浄水器付)◆カップボード新設 ◆ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)◆トイレ新調(ウォシュレット付) ◆給湯器新調◆洗面化粧台新調◆全室フローリング貼替 ◆フロアタイル貼替(玄関・洗面・トイレ)◆網戸新調◆ダウンライト新設 ◆シューズクローク新設◆ウォークインクローゼット新設 ◆可動棚新設◆インターホン交換 等 |
| HOME'S 物件番号 | 1381030000352 |
| 自社管理番号 | 713794798 |
| 情報登録日 | 2026年04月11日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「京阪電鉄不動産株式会社 本店営業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 京阪電鉄不動産株式会社 本店営業部 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手前１丁目7番31号 OMMビル15階 |
| 交通 | 京阪本線 天満橋駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-951-565 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(06)第6056号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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